인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 검단1지구44블럭6롯트 이지 미래지향아파트 102동 6층 601호 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2010타경23588
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.6592㎡(25.609평)
- 개시결정
- 2010.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 8,395만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.11 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.08 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2010.12.08 | 1억 3,230만원51% | - |
| 매각 183,950,000원 (68.13%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-18 | ||
| 납부 : 2010-12-28 | ||
| 배당기일 : 2011-02-24 | ||
| 배당종결 : 2011-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.19 | 69일 |
| 최초진행일 | 2010.10.11 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 800만원 |
| 건물 | 84.6592㎡(25.609평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 632만 5,901원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '검단중학교' 동측 인근 위치, 인근일대 아파트단지,단독주택,근린생활시설 소재
- 차량의 진,출입이 가능, 인근에 노선버스정류장이 소재, 대중교통 편의는 보통
- 부정형의 토지, 북측 및 동측, 남측으로 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.18
- 배당요구종기일
- 2010.07.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2008-08-22 확정:2008-08-25 배당:2010-07-01 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.18 | 근저당 | |
| 2010.05.11 | 임의경매 |
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마전동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 197건
- HUG 보증사고
- 167건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,622만원
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