인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전지구 1블럭 1,2롯트 마전4차풍림아이원 805동 6층 602호
과거 경매 이력
경매 2014타경3278
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.874㎡(32.329평)
- 개시결정
- 2014.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 1억 8,088만 7,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.21 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.19 | 1억 6,450만원30% | - |
| 매각 180,887,000원 (76.97%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-30 | ||
| 납부 : 2014-09-30 | ||
| 배당기일 : 2014-10-31 | ||
| 배당종결 : 2014-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.07.21 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,050만원 |
| 건물 | 106.874㎡(32.329평) | 1억 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 508만 8,311원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2014.01.23
- 보존등기일
- 2007.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전택지개발사업지구 내에 위치하며 주변은 중소규모의 공동주택 등이 밀집되어 있는 지대임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함
- 2필 1단의 광평수 토지를 아파트건부지로 이용중임, 단지내 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.31
- 배당요구종기일
- 2014.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2013-04-01 확정:2013-04-01 배당:2014-03-25 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2013-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.05.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2007.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.02.27 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.07.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.01.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶인천서구 검단출장소로부터 토지부분을 포함한 재산세 부과 및 납부자료 제출되었으나, 토지부분 분양대금 전액 납부여부는 확인할 수 없으며, 미납금액이 있을 시 대지권 취득여부 및 대지권 등기는 매수인의 부담과 책임으로 함
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