인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전토지구획정리사업지구 43블럭 2,3로트 대원레스피아2차 501동 5층 504호
과거 경매 이력
경매 2013타경97016
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.8494㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2013.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OOOOOOOOOOOOO / 손OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 6,000만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.26 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.25 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 160,000,000원 (91.43%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 152,320,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-07 | ||
| 배당기일 : 2014-08-07 | ||
| 배당종결 : 2014-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.05.26 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,000만원 |
| 건물 | 84.8494㎡(25.667평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 409만 856원 |
- 감정원
- 동해
- 가격시점
- 2013.11.25
- 보존등기일
- 2004.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 검단초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 무난함
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임
- 장방형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.18
- 배당요구종기일
- 2014.01.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:1999-05-20 확정:2011-09-08 배당:2014-01-10 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 권리신고상전:2011.09.08 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2005.03.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2005.09.06 | 근저당 |
| 을(3) | 2006.08.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.10.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.09.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.09.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.11.14 | 임의경매 |
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