인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전지구 1블럭 1,2롯트 마전4차풍림아이원 801동 5층 501호
과거 경매 이력
경매 2013타경90374
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.874㎡(32.329평)
- 개시결정
- 2013.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 7,655만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.25 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.23 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.23 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 176,550,000원 (70.62%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 175,680,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-02 | ||
| 납부 : 2014-06-25 | ||
| 배당기일 : 2014-08-06 | ||
| 배당종결 : 2014-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.03.25 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,500만원 |
| 건물 | 106.874㎡(32.329평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 541만 3,097원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2013.11.01
- 보존등기일
- 2007.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 검단초등학교 북서측 근거리의 마전택지개발지구 내에 위치하며, 주위는 아파트단지와 임야 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- *본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- *대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- *본건 아파트가 소재하는 부지의 남동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.11
- 배당요구종기일
- 2014.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방OO | 주거용 전부 | 전입:2011-04-08 확정:2011-04-08 배당:2013-12-03 | 보:20,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2012-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.10.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(4) | 2011.01.11 | 근저당 |
| 갑(7) | 2011.12.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.10.25 | 임의경매 |
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