인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전지구 49블럭1롯트 마전금호어울림 903동 4층 405호
과거 경매 이력
경매 2017타경4289
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.7463㎡(24.123평)
- 개시결정
- 2017.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 7,302만 9,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.19 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.02.27 | 1억 4,770만원30% | - |
| 매각 173,029,000원 (82%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 171,330,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-04-11 | ||
| 납부 : 2018-04-06 | ||
| 배당기일 : 2018-05-09 | ||
| 배당종결 : 2018-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.01.19 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,330만원 |
| 건물 | 79.7463㎡(24.123평) | 1억 4,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 612만 2,787원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2017.02.20
- 보존등기일
- 2007.10.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가현로길에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.19
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2007-11-26 확정:2007-11-26 배당:2017-05-04 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.10.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.09.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.11.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.02.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞분양대금을 완납하였는지 여부는 불분명하고, 만약 분양대금이 미납된 상태라면 매수인이 분양자에 대하여 건물 대지 소유권이전등기나 대지권변경등기를 구하는 경우에 분양자가 분양대금 미지급을 이유로 동시이행항변권을 행사할 소지가 있음.(2017. 12. 7. 인천광역시 서구 사실조회서 회신에 의하면 취등록세는 납부한 것으로 되어 있음)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마전동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 201건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,622만원
데이터 출처