인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 검단2지구 24블럭 검단2차아이파크 204동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2015타경10549
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.125㎡(43.9평)
- 개시결정
- 2015.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 3억 7,400만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.11 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.22 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 374,000,000원 (85%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 356,890,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-30 | ||
| 납부 : 2015-11-30 | ||
| 배당기일 : 2015-12-29 | ||
| 배당종결 : 2015-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.06 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.09.11 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 560만원 |
| 건물 | 145.1254㎡(43.9평) | 3억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 761만 7,312원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2015.03.11
- 보존등기일
- 2010.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전중학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건이 속한 아파트 단지내로 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 인근에 향후 인천도시철도2호선역(가칭 "마전역")이 개통 예정되어 있는 등 대중교통 편의는 무난한 편임.
- 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 차량의 출입이 원활한 상태로서 외곽공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.29
- 배당요구종기일
- 2015.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2014-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2014-03-20 확정:2014-03-20 배당:2015-04-23 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.10.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.10.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.02.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶본건 부동산에 대한 분양대금 완납여부는 알 수 없으며, 만일 분양대금이 미납된 경우, 매수인이 대지권등기(도는, 대지사용권에 대응한 토지지분에 대한 이전등기)를 청구한 경우 위 미납분양대금과 관련하여 토지소유자가 동시이행항변권을 주장할 여지 있음.
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- 167건
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