인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전토지구획정리사업지구 43블럭 2,3로트 대원레스피아2차 503동 3층 303호
과거 경매 이력
경매 2015타경3602
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.8494㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2015.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 8,387만 8,700원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.22 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.07.24 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 183,878,700원 (102.15%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 172,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-09-09 | ||
| 납부 : 2015-09-02 | ||
| 배당기일 : 2015-10-07 | ||
| 배당종결 : 2015-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.30 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.06.22 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,200만원 |
| 건물 | 84.8494㎡(25.667평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 420만 7,738원 |
- 감정원
- 용일
- 가격시점
- 2015.01.27
- 보존등기일
- 2004.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 검단초등학교 서측 인근에 위치, 주변은 대규모 아파트 단지임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함
- 광평수의 토지를 아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 포장도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.30
- 배당요구종기일
- 2015.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 전부 | 전입:2013-02-21 확정:2013-02-21 배당:2015-02-16 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.05.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2008.05.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.01.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.7.15. 최경식의 유치권신고(공사대금 금19,800,000원)가 있으나 성립여부 불분명(우편제출 소명자료없음, 2015.7.16.추가)
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