인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 검단2지구59블럭 검단1차피오레 109동 3층 303호 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2014타경45845
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.367㎡(37.318평)
- 개시결정
- 2014.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOOOOOOO / 윤OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 7,311만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.22 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2014.11.21 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 273,110,000원 (91.04%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 272,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-30 | ||
| 납부 : 2014-12-29 | ||
| 배당기일 : 2015-02-03 | ||
| 배당종결 : 2015-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.11 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.10.22 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,000만원 |
| 건물 | 123.3669㎡(37.318평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 562만 7,311원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2014.07.08
- 보존등기일
- 2007.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전중학교 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임
- 본건이 속한 아파트 단지내로 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 북측 인근에 향후 인천지하철2호선 마전역이 개통예정되어 있는 등 대중교통 편의는 무난한 편임.
- 대체로 부정형의 광평수 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.30
- 배당요구종기일
- 2014.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.04.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.04.30 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.08.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.02.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.09.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.06.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.10.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶신청채권자가 제출한 분양계약서 사본에 의하면 전용면적과 대지지분을 같이 분양받아 대지사용권이 있다고 하며, 현재 대지권 미등기 상태로 분양대금의 전액 납부 여부는 확인할 수 없으며, 이 건 부동산 감정가액은 대지사용권을 포함한 가격으로 하나, 대지권 취득 여부와 대지권 등기는 매수인의 책임과 부담으로 함
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마전동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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- 167건
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