인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 검단2지구 57블럭1,2,3,4,5롯트 검단금호어울림아파트 101동 3층 303호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경86405
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9918㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2013.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 2억 3,000만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.21 | 2억 700만원 | - |
| 매각 230,000,000원 (111.11%) / 입찰 19명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 222,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-29 | ||
| 납부 : 2015-05-28 | ||
| 배당기일 : 2015-06-29 | ||
| 배당종결 : 2015-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.04.21 | 554일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,280만원 |
| 건물 | 84.9918㎡(25.71평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 483만 805원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2013.10.18
- 보존등기일
- 2004.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전중학교" 동남측 인근의 검단금호어울림 아파트 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 아파트 단지로 주위환경은 무난한
- 편임
- 본건까지 각종차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임
- 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 아파트 건물의 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지는 서측,북측 및 동측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.24
- 배당요구종기일
- 2013.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 | 전입:2011-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2013-01-02 확정:2013-01-02 배당:2013-12-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.10.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.10.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.10.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.11.27 | 가압류 |
주의사항
- ▶본건 부동산에 대한 분양대금완납 여부는 알 수 없으며, 만일 분양대금이 미납된 경우, 매수인이 대지권등기(또는, 대지사용권에 대응한 토지지분에 대한 이전등기)를 청구한 경우 위 미납분양대금과 관련하여 토지소유자가 동시이행항변권을 주장할 여지 있음
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