인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 검단2지구 24블럭 검단2차아이파크 207동 2층 205호
과거 경매 이력
경매 2013타경76958
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.864㎡(39.889평)
- 개시결정
- 2013.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 3,086만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.24 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.22 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 330,860,000원 (73.52%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-30 | ||
| 납부 : 2014-05-20 | ||
| 배당기일 : 2014-06-27 | ||
| 배당종결 : 2014-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.03.24 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,500만원 |
| 건물 | 131.8639㎡(39.889평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 789만 6,914원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2013.09.13
- 보존등기일
- 2010.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전중학교 북동측 약 30미터 지점에 위치, 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설등이 소재함
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 상황 무난함
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임, 단지내외 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.20
- 배당요구종기일
- 2013.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2013-07-18 확정:2013-07-18 배당:2013-11-12 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.07.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.07.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.07.20 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.08.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.09.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.10.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶신청채권자가 제출한 분양계약서 사본에 의하면 전용면적과 대지지분을 같이 분양받아 대지사용권이 있다고 하며, 현재는 대지권 미등기 상태로 분양대금 전액 납부 여부는 확인할 수 없으며, 이 건 부동산 감정가액은 대지사용권을 포함한 가격이나 대지권 취득여부와 대지권등기는 매수인의 책임과 부담으로 함.
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