인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전지구1블럭1,2롯트 마전4차풍림아이원 805동 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2013타경51676
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.874㎡(32.329평)
- 개시결정
- 2013.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOOOOOOOOOOOO / 임OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 7,018만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.14 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.14 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 170,180,000원 (70.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 168,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-17 | ||
| 납부 : 2014-06-16 | ||
| 배당기일 : 2014-07-29 | ||
| 배당종결 : 2014-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.04.14 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,600만원 |
| 건물 | 106.874㎡(32.329평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 445만 4,205원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2013.07.04
- 보존등기일
- 2007.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전택지지구 내에 위치, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입 용이하며 남동측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함
- 남서향 경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 토지로서, 아파트 건부지임(환지예정지도 참조)
- 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 도로, 남서측으로 약 4미터 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.10
- 배당요구종기일
- 2013.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OO | 주거용 전부 | 전입:2010-07-06 확정:2010-07-06 배당:2013-08-26 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.04.10 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2009.04.10 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.10.05 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.09.17 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.01.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.03.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.06.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2013.06.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2013.07.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2013.12.11 | 압류 |
주의사항
- ▶인천서구청 검단출장소 사실조회 회신서 및 첨부된 분양계약서에 의하면 토지부분 포함하여 재산세를 부과하였고, 대지권을 포함하여 분양되었으나, 토지대금 완납여부는 알 수 없고, 대지권 취득여부와 대지권 등기는 매수인의 책임과 부담으로 함.
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