인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전토지구획정리사업지구49블럭4롯트 대원레스피아1차 205동 13층 1301호
과거 경매 이력
경매 2011타경23394
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.8494㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2011.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 4,485만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.20 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.04.19 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| 3차2012.05.17 | 1억 780만원51% | - |
| 매각 153,010,000원 (69.55%) / 11명 / 불허가 | ||
| 4차2012.06.21 | 1억 780만원51% | - |
| 매각 144,850,000원 (65.84%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 140,399,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-26 | ||
| 납부 : 2012-07-25 | ||
| 배당기일 : 2012-08-30 | ||
| 배당종결 : 2012-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.03.20 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,620만원 |
| 건물 | 84.8494㎡(25.667평) | 1억 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 677만 1,341원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2011.05.13
- 보존등기일
- 2004.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 마전구획정리사업지구로 제반입지 여건은 보통임
- 제반차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통인 편임
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 사면이 아스팔트 포장도로와 접합
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.26
- 배당요구종기일
- 2011.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2008-07-30 확정:2008-08-04 배당:2011-06-08 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.12.26 | 근저당 | |
| 2007.04.06 | 근저당 | |
| 2011.03.08 | 가압류 | |
| 2011.04.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.05.15 유치권자 김주열 유치권신고 제출-2012.06.05 채권자 우리이에이제13차유동화전문유한회사 유치권신고자에대한 의견서 제출
- ☞유치권신고자 김주열에 대해 법원에 제출한 유치권에 관한 의견서 의 내용 /1. 유치권 권리 배제 사유로 가. 점유의 상실,나. 경매개시결정 이후의 유치권신고 다. 공사대금채권의 진위성 2.의견 “김주열”의 유치권신고는 허위로 판단된다는 내용의 제보 있음.
- [제보일:2012.06.08 제보자:우리에이엠씨 연락처:023990185]
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