인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 당하지구3블럭1롯트 당하3차풍림아이원아파트 203동 13층 1306호
과거 경매 이력
경매 2011타경14949
인천지방법원 28계 (032-860-1628)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9851㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2011.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 250만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.04 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.02 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 202,500,000원 (75%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 192,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-09-08 | ||
| 납부 : 2011-09-07 | ||
| 배당기일 : 2011-10-07 | ||
| 배당종결 : 2011-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.07.04 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,100만원 |
| 건물 | 84.9851㎡(25.708평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 735만 1,797원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2011.03.28
- 보존등기일
- 2004.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전초등학교" 남동측 인근에 위치, 인근에 학교, 상가 등이 소재, 주위는 택지개발지역내 아파트단지,주택단지가 조성
- 버스정류장이 인근에 위치, 대중교통 여건은 보통임
- 인접 토지와 평탄한 대단위의 토지, 외곽도로 정비되어 있어 차량 진출입은 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.21
- 배당요구종기일
- 2011.05.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 | 전입:2009-09-30 확정:2009-09-30 배당:2011-05-17 | 보:40,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.21 | 근저당 | |
| 2010.08.18 | 가압류 | |
| 2011.03.18 | 임의경매 |
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마전동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 201건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,622만원
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