인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전토지구획정리사업지구 43블럭 2,3로트 대원레스피아2차 502동 13층 1302호
과거 경매 이력
경매 2014타경3049
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9904㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2014.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 군OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 6,125만 800원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.19 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.21 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 161,250,800원 (89.58%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 156,188,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-27 | ||
| 납부 : 2014-11-14 | ||
| 배당기일 : 2014-12-30 | ||
| 배당종결 : 2014-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.07 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2014.09.19 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,400만원 |
| 건물 | 84.9904㎡(25.71평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 490만 817원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2014.02.07
- 보존등기일
- 2004.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 검단초등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택 및 아파트단지가 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임
- 단지내 도로와 연결된 인접공도를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.14
- 배당요구종기일
- 2014.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방OO | 주거용 | 전입:2007-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤OO | 주거용 전부 | 전입:2012-08-10 확정:2014-03-17 배당:2014-03-17 | 보:10,000,000원 월:520,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 어머니 방만순의전입일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.02.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2008.11.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.07.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.08.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.01.13 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.02.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.02.18 | 가압류 |
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