인천광역시검단구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전토지구획정리사업지구50블럭1롯트 마전1차풍림아이원아파트 101동 10층 1006호
과거 경매 이력
경매 2010타경60983
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.7842㎡(25.647평)
- 개시결정
- 2010.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 6,750만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.22 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.23 | 1억 5,050만원30% | 유찰 |
| 3차2011.09.21 | 1억 535만원51% | - |
| 매각 167,500,000원 (77.91%) / 입찰 30명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-11-18 | ||
| 납부 : 2011-10-27 | ||
| 배당기일 : 2011-12-23 | ||
| 배당종결 : 2011-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.02 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.07.22 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,450만원 |
| 건물 | 84.7842㎡(25.647평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 586만 8,133원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.12.27
- 보존등기일
- 2004.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전구획정리사업지구" 내에 위치, 주변은 아파트/근린생활시설로 이루어진 아파트지대
- 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 자체지면 등고 평탄한 대체로 장방형지, 단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.17
- 배당요구종기일
- 2011.03.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 10층 방2칸 | 전입:2010-09-29 확정:2010-09-29 배당:2011-02-17 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 일부 10층 방1칸 | 전입:2010-09-29 확정:2010-09-29 배당:2011-02-17 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.11.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.11.17 | 근저당 | |
| 2007.07.25 | 근저당 | |
| 2008.09.29 | 근저당 | |
| 2009.04.22 | 근저당 | |
| 2010.07.16 | 가압류 | |
| 2010.07.21 | 가압류 | |
| 2010.12.07 | 임의경매 |
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