인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 8블럭6-1로트 미가애 101동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2014타경25360
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
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- 대지권
- 33.4571㎡(10.121평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2014.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 9,196만원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.07 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.05 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2014.10.06 | 7,350만원51% | - |
| 매각 91,960,000원 (61.31%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 91,516,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-11 | ||
| 납부 : 2014-10-30 | ||
| 배당기일 : 2014-12-12 | ||
| 배당종결 : 2014-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.08.07 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.4571㎡(10.121평) | 4,500만원 |
| 건물 | 59.92㎡(18.126평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 5,006원 |
| 건물 | 평 | 579만 2,784원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.04.10
- 보존등기일
- 2010.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 검단초등교 북서측 인근에 위치, 인근은 동류형의 다세대주택을 비롯하여 나대지가 혼재하는 미성숙주거지대로서 비교적 근거리에 기본적인 생활편익시설이 소재하여 주거지로서의 제반 입지여건은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용상황은 보통시됨
- 인근지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 외곽공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.20
- 배당요구종기일
- 2014.06.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:2014-01-24 확정:2014-01-24 배당:2014-05-15 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.01.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.01.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.04.04 | 임의경매 |
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마전동 전세, 월세 리스크 지수
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- 64%
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