인천광역시검단구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 검단2지구 51블럭1-2로트 에스뽀아빌 2동 5층 502호
과거 경매 이력
경매 2014타경33767
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
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- 대지권
- 31.789㎡(9.616평)
- 건물면적
- 56.72㎡(17.158평)
- 개시결정
- 2014.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 나OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 362만 6,000원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.10 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.08 | 9,450만원30% | - |
| 매각 103,626,000원 (76.76%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 96,830,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-12 | ||
| 납부 : 2015-01-12 | ||
| 배당기일 : 2015-02-12 | ||
| 배당종결 : 2015-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.01 | 67일 |
| 최초진행일 | 2014.11.10 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.789㎡(9.616평) | 4,050만원 |
| 건물 | 56.72㎡(17.158평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 4,026원 |
| 건물 | 평 | 550만 7,635원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2014.06.10
- 보존등기일
- 2010.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택 및 다세대주택 등)과 본건 북측 인근 완정로변의 근린생활시설로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의정도는 보통임
- 2필지 일단의 부정형 토지로 주거용 건축물(연립주택) 부지로 이용중임
- 본건 북동측 및 남동측으로 각각 폭 약8m 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2014.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 전부 | 전입:2012-06-21 확정:2012-06-21 배당:2014-05-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.31 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.05.01 | 가압류 |
| 을(2) | 2013.08.20 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2014.05.26 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2014.05.27 | 임의경매 |
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