인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 검단2지구 51블럭1-2로트 에스뽀아빌 2동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2014타경37059
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 31.51㎡(9.532평)
- 건물면적
- 56.72㎡(17.158평)
- 개시결정
- 2014.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 완OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 802만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.27 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| -2014.09.29 | 9,450만원30% | 변경 |
| -2014.10.29 | 9,450만원30% | 변경 |
| 2차2014.11.26 | 9,450만원30% | - |
| 매각 108,021,000원 (80.02%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 103,411,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-05 | ||
| 납부 : 2014-12-11 | ||
| 배당기일 : 2015-02-10 | ||
| 배당종결 : 2015-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.08.27 | 93일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.51㎡(9.532평) | 4,050만원 |
| 건물 | 56.72㎡(17.158평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 5,306원 |
| 건물 | 평 | 550만 7,635원 |
- 감정원
- 로고스
- 가격시점
- 2014.05.31
- 보존등기일
- 2010.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전초등학교 남서측 인근에 위치, 부근은 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.
- 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 북동측 및 남동측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2014.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 | 전입:2011-11-25 확정:2011-12-16 배당:2014-06-23 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.05.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마전동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 199건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,622만원
