인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 검단2지구51블럭1-2로트 에스뽀아빌 2동 3층 301호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경36711
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
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- 대지권
- 34.886㎡(10.553평)
- 건물면적
- 62.25㎡(18.831평)
- 개시결정
- 2014.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 샘OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 3,315만 2,000원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.13 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.02.16 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 133,152,000원 (91.2%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 125,369,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-24 | ||
| 납부 : 2015-03-24 | ||
| 배당기일 : 2015-04-30 | ||
| 배당종결 : 2015-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.01.13 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.886㎡(10.553평) | 5,840만원 |
| 건물 | 62.25㎡(18.831평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 4,024원 |
| 건물 | 평 | 465만 1,904원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2014.05.23
- 보존등기일
- 2010.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전초등학교 남서측 인근에 위치, 부근은 공동주택(연립주택, 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지임.
- 본건 건물 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8M~10M 내외 아스콘포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2014.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국OO | 주거용 | 전입:2013-01-28 확정:2013-01-28 배당:2014-07-03 | 보:20,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 배우자:최정웅 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.31 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.05.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.05.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.05.30 | 압류 |
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