인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 마전지구46블럭4로트 미래안빌 에이동 2층 202호
경매 2018타경12508
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 48.912㎡(14.796평)
- 건물면적
- 67.27㎡(20.349평)
- 개시결정
- 2018.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 최저가
- 1억 80만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.14 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| -2018.10.31 | 1억 80만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.09.14 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.912㎡(14.796평) | 4,320만원 |
| 건물 | 67.27㎡(20.349평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 3,219원 |
| 건물 | 평 | 495만 3,560원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2018.05.14
- 보존등기일
- 2011.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 폭 8M 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.08
- 배당요구종기일
- 2018.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2013-12-23 확정:2013-11-07 배당:2018-07-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전입일자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.08 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2013.10.08 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.07.16 | 김OO지분압류 |
| 갑(7) | 2016.03.03 | 김OO지분압류 |
| 갑(10) | 2018.04.30 | 강제경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
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