인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 검단2지구51블럭1-2로트 에스뽀아빌 2동 2층 201호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경36681
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
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- 대지권
- 34.58㎡(10.46평)
- 건물면적
- 62.25㎡(18.831평)
- 개시결정
- 2014.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 샘OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 3,246만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.10.15 | 1억 4,800만원 | 변경 |
| 1차2015.01.13 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.02.16 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 132,460,000원 (89.5%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 121,399,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-24 | ||
| 납부 : 2015-03-24 | ||
| 배당기일 : 2015-04-30 | ||
| 배당종결 : 2015-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.10.15 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.58㎡(10.46평) | 2,960만원 |
| 건물 | 62.25㎡(18.831평) | 1억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 5,986원 |
| 건물 | 평 | 628만 7,505원 |
- 감정원
- 현민
- 가격시점
- 2014.06.03
- 보존등기일
- 2010.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 2필1단의 토지를 "공동주택" 건부지로 이용중이며, 남동측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2014.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 | 전입:2012-02-06 확정:2013-10-11 배당:2014-07-28 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.05.20 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.05.27 | 압류 |
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