인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 마전지구39블럭3로트 삼성타운 가동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2014타경28277
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
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- 대지권
- 55.325㎡(16.736평)
- 건물면적
- 78.764㎡(23.826평)
- 개시결정
- 2014.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 해OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 3,350만 10원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.10 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.01.13 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 133,500,010원 (70.26%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 133,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-23 | ||
| 납부 : 2015-02-06 | ||
| 배당기일 : 2015-03-31 | ||
| 배당종결 : 2015-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.12.10 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.325㎡(16.736평) | 5,700만원 |
| 건물 | 78.764㎡(23.826평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 276원 |
| 건물 | 평 | 558만 2,137원 |
- 감정원
- 안진
- 가격시점
- 2014.04.24
- 보존등기일
- 2011.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 검단초등교 서측 근거리에 소재, 주위는 아팥, 다세대주택, 주거나지 등이 소재하는 미성숙 주택지대임
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임
- 대체로 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임
- 동측으포 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.24
- 배당요구종기일
- 2014.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 | 전입:2013-12-26 확정:2013-12-26 배당:2014-05-09 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2012-04-24 배당:2014-06-26 | 보:22,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.04.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.04.24 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.04.24 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2014.04.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.04.15 | 임의경매 |
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마전동 전세, 월세 리스크 지수
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