인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭8-4로트 서해벨리 1동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2019타경9639
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
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- 대지권
- 51.4375㎡(15.56평)
- 건물면적
- 71.95㎡(21.765평)
- 개시결정
- 2019.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 태OOOOOOOO / 태OOOOOOOO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 330만원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.04 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.08 | 1억 2,530만원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.10 | 8,771만원51% | - |
| 매각 127,290,000원 (71.11%) / 4명 / 미납 | ||
| -2020.03.11 | 8,771만원51% | 변경 |
| 4차2020.04.14 | 8,771만원51% | - |
| 매각 103,300,000원 (57.71%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 93,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-29 | ||
| 납부 : 2020-05-14 | ||
| 배당기일 : 2020-06-26 | ||
| 배당종결 : 2020-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.10.04 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.4375㎡(15.56평) | 5,370만원 |
| 건물 | 71.95㎡(21.765평) | 1억 2,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 3,985원 |
| 건물 | 평 | 575만 6,949원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2019.05.02
- 보존등기일
- 2009.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.01
- 배당요구종기일
- 2019.07.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2016-12-27 확정:미상 배당:2019-05-23 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.05.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.01.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.02.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.04.22 | 압류 |
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