인천광역시서구마전동도시형생활주택인천광역시 서구 마전동 마전지구 39블럭3로트, 삼성타운 가동 3층303호
과거 경매 이력
경매 2020타경23839
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
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- 대지권
- 55.322㎡(16.735평)
- 건물면적
- 78.634㎡(23.787평)
- 개시결정
- 2020.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 백OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 3,667만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.15 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.13 | 1억 3,020만원30% | 유찰 |
| -2021.09.15 | 9,114만원51% | 변경 |
| 3차2021.10.22 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 4차2021.11.24 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 136,670,000원 (73.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-06 | ||
| 납부 : 2022-01-06 | ||
| 배당기일 : 2022-02-10 | ||
| 배당종결 : 2022-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.07.15 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.322㎡(16.735평) | 5,580만원 |
| 건물(1) | 78.634㎡(23.787평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 8,640원 |
| 건물 | 평 | 547만 3,578원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2020.11.18
- 보존등기일
- 2011.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 아파트 및 공원등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 연립주택(도시형생활주택)건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 15미터의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.24
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.10.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2017.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.06.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.11.09 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.11.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.03.02 | 임의경매 |
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