인천광역시서해구검암동연립주택인천광역시 서구 검암동 636-1 타워팰리스5차 3층305호 (인천 서구 승학로434번길 26)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2026타경500197
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 37.69㎡(11.401평)
- 건물면적
- 62.87㎡(19.018평)
- 개시결정
- 2026.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 1,750만원
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 7,472만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.24 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.29 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 174,720,000원 (84%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 167,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-30 | ||
| 납부 : 2026-06-17 | ||
| 배당기일 : 2026-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.16 | 63일 |
| 경매공고일 | 2026.04.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2026.04.24 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.69㎡(11.401평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 62.87㎡(19.018평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 9,353원 |
| 건물 | 평 | 546만 8,504원 |
- 감정원
- 솔버
- 가격시점
- 2026.01.20
- 보존등기일
- 2016.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 검암동 소재 인천2호선'검바위역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 중심이 되는 주거지대임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 정방형인 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건의 출입은 본건 북측 및 서측의 포장도로를 이용함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2026.01.12
- 배당요구종기일
- 2026.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021. 9. 23.~ | 전입:2021-09-23 확정:2021-07-20 배당:2023-11-01 | 보:217,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2021. 9. 23.~2024. 3. 29. | 전입:2021-09-23 확정:2021-07-20 배당:2026-03-09 | 보:217,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,750만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.11.01 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2026.01.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
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