인천광역시서해구가좌동다세대주택인천광역시 서구 가좌동 81-29 소정빌라 지하층 비01호 (인천광역시 서구 건지로 403-5)
과거 경매 이력
경매 2019타경522576(4)
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 22.83㎡(6.906평)
- 건물면적
- 29.92㎡(9.051평)
- 개시결정
- 2019.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,700만원
- 매각가
- 1,275만 1,000원65.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.17 | 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.03.19 | 2,590만원30% | 유찰 |
| 3차2020.04.24 | 1,813만원51% | 유찰 |
| 4차2020.05.29 | 1,269만 1,000원65.7% | - |
| 매각 12,751,000원 (34.46%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-09 | ||
| 납부 : 2020-07-08 | ||
| 배당기일 : 2020-08-11 | ||
| 배당종결 : 2020-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.26 | 66일 |
| 최초진행일 | 2020.02.17 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.83㎡(6.906평) | 1,295만원 |
| 건물 | 29.92㎡(9.051평) | 2,405만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 7,236원 |
| 건물 | 평 | 265만 7,165원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2019.10.25
- 보존등기일
- 1993.10.21
- 공시가격
- 21,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천가정초등학교 북서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
- 인접 토지 및 인접 도로대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.21
- 배당요구종기일
- 2019.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여OO | 주거용 | 전입:2008-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.10.21 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.10.21 | 강제경매 |
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