인천광역시서해구가좌동다세대주택인천광역시 서구 가좌동 189-45 지하층1호 (인천광역시 서구 건지로334번길 16)
과거 경매 이력
경매 2020타경523209
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
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- 대지권
- 25.54㎡(7.726평)
- 건물면적
- 33.11㎡(10.016평)
- 개시결정
- 2020.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 3,275만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.15 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.21 | 3,360만원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.20 | 2,352만원51% | - |
| 매각 32,750,000원 (68.23%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 32,525,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-07 | ||
| 납부 : 2021-09-23 | ||
| 배당기일 : 2021-11-02 | ||
| 배당종결 : 2021-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.23 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.06.15 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.54㎡(7.726평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 33.11㎡(10.016평) | 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 7,643원 |
| 건물 | 평 | 191만 6,933원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2020.10.07
- 공시가격
- 36,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천가좌중학교" 북서측에 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
- 장방형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.28
- 배당요구종기일
- 2020.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-09-25 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 등기부상 보 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.11.28 | 압류 |
| 을(7) | 2018.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.12.21 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.09.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.25 | 임의경매 |
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