인천광역시서해구가좌동단독주택인천광역시 서구 가좌동 143-55
과거 경매 이력
경매 2014타경80831(1)
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70.01㎡(21.178평)
- 개시결정
- 2014.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 재OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,813만 1,120원
- 매각가
- 9,919만 9,900원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.04 | 1억 4,813만 1,120원 | 유찰 |
| -2015.07.08 | 1억 369만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2015.07.08 | 1억 4,813만 1,120원 | 유찰 |
| 3차2015.08.12 | 1억 369만 2,000원30% | 유찰 |
| 4차2015.09.17 | 7,258만 4,000원51% | - |
| 매각 99,199,900원 (66.97%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 85,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-23 | ||
| 납부 : 2015-10-20 | ||
| 배당기일 : 2015-11-25 | ||
| 배당종결 : 2015-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.06.04 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,813만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,145만원 |
| 건물 | 58.51㎡(17.699평) | 655만 3,120원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 1만 2,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 5만 6,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 5,475원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2014.12.01
- 보존등기일
- 1972.12.18
- 공시가격
- 96,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가좌1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 남측 및 남서측 인근으로 근린생활시설 등이 혼재한 지역임
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통임
- 토지는 세로장방형 평지로 "단독주택 건부지"로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 3M - 4M 내외 아스콘포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.22
- 배당요구종기일
- 2015.01.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:2012-08-17 확정:2012-08-17 배당:2014-12-04 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.05.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.05.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.06.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.11.19 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.01.15 | 임의경매 |
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