인천광역시서해구가좌동상가주택인천광역시 서구 가좌동 94-8
과거 경매 이력
경매 2017타경10161
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197㎡(59.592평)
- 개시결정
- 2017.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,359만 6,000원
- 매각가
- 4억 6,299만 9,999원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.05 | 4억 9,359만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2018.01.10 | 3억 4,551만 7,000원30% | - |
| 매각 462,999,999원 (93.8%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 425,299,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-22 | ||
| 납부 : 2018-02-20 | ||
| 배당기일 : 2018-03-21 | ||
| 배당종결 : 2018-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.12.05 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,359만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,155만원 |
| 건물 | 98.5㎡(29.796평) | 4,688만 6,000원 |
| 건물 | 98.5㎡(29.796평) | 5,516만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 2,411원 |
- 감정원
- 인일
- 가격시점
- 2017.05.19
- 보존등기일
- 1994.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가좌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전면으로는 근린생활시설, 후면으로는 주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임
- 대체로 사다리형의 토지로서 근린주택 부지로 이용중임
- 본건 남측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.16
- 배당요구종기일
- 2017.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2016-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 전부 | 사업:2013-08-06 확정:2017-05-30 배당:2017-05-30 | 보:20,000,000원 월:800,000원 환산:10,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 차:100만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2013.09.16 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.12.28 | 근저당 |
| 갑(12) | 2017.05.11 | 임의경매 |
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