인천광역시서구가좌동상가주택인천광역시 서구 가좌동 336 외 1필지 (인천 서구 장고개로 278)
과거 경매 이력
경매 2022타경6500
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1592.13㎡(481.617평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 4,065만 6,440원
- 매각가
- 18억 2,330만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.14 | 21억 4,065만 6,440원 | 유찰 |
| 2차2023.03.22 | 14억 9,846만원30% | - |
| 매각 1,823,300,000원 (85.17%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,767,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.02.14 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 4,065만 6,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 8,236만 7,000원 |
| 토지(2) | - | 8억 1,751만 6,000원 |
| 건물(3) | 249.76㎡(75.552평) | 1억 390만 160원 |
| 건물(3) | 249.53㎡(75.483평) | 1억 380만 4,480원 |
| 건물(3) | 273.86㎡(82.843평) | 1억 1,392만 5,760원 |
| 건물(3) | 273.86㎡(82.843평) | 1억 1,392만 5,760원 |
| 건물(3) | 273.86㎡(82.843평) | 1억 2,268만 9,280원 |
| 건물(3) | 32.11㎡(9.713평) | - |
| 건물(3) | 239.15㎡(72.343평) | 7,652만 8,000원 |
| 제시외(3) | - | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 454원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2022.06.13
- 보존등기일
- 1988.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가좌동 소재 "제물포중학교" 서측인근에 위치하는 토지 및 건물로 인근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재된 주상지대임.
- 서구 가좌동 주안국가공단 및 가좌공단 지방산업단지 인근에 소재하며, 남서측 인근에 경인고속국도 가좌IC, 남측인근에 인천지하철2호선 가재울역과 시내버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.
- 2필 일단의 사다리형 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.
- 북측으로 아스콘포장 광로에 접하고 남측으로 세로에 접함.
- 일반적인 상하수 설비 및 위생설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOO | 점포 39.0000 2015.04.28~2017.04.28 | 사업:2015-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:110,000원 환산:1,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2008.06.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2008.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2008.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2018.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2019.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(23) | 2022.02.09 | (1)가압류 |
| 갑(23) | 2022.02.09 | (2)가압류 |
| 갑(24) | 2022.02.18 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.02.21 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(27) | 2022.06.03 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2022.06.16 | 압류 |
주의사항
- ▶[임금채권자]2022.06.20 임금채권자 근OOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출, 2022.06.22 임금채권자 이OO OOO OOO OOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
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