인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 남구 학익동 산36-10 서원아파트 3동 5층 505호 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2010타경7975
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
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- 대지권
- 28.99㎡(8.769평)
- 건물면적
- 52.854㎡(15.988평)
- 개시결정
- 2010.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,256만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.08 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.07.07 | 7,700만원30% | - |
| 매각 82,560,000원 (75.05%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 82,500,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-09-08 | ||
| 배당종결 : 2010-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.26 | 68일 |
| 최초진행일 | 2010.06.08 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.99㎡(8.769평) | 4,400만원 |
| 건물 | 52.854㎡(15.988평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 7,765원 |
| 건물 | 평 | 412만 8,096원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2010.02.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인주초등교 서측 인근에 위치,주위는 교육시설(인주초등교,학익동초등교)및 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반주위 여건은 무난
- 버스정류장 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며, 차량출입이용이함.
- 부정형의 토지로서 단지내 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.01
- 배당요구종기일
- 2010.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.11.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.01 | 근저당 | |
| 2009.04.15 | 가압류 | |
| 2009.05.14 | 가압류 | |
| 2009.07.07 | 가압류 | |
| 2009.12.03 | 가압류 | |
| 2010.02.18 | 강제경매 | |
| 2010.03.29 | 압류 | |
| 2010.04.12 | 가압류 |
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학익동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 42건
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- 1억 2,810만원
