인천광역시미추홀구숭의동아파트인천광역시 미추홀구 숭의동 1-10 한우리 9층902호 (인천 미추홀구 경인로 150)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경514651
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 9.85㎡(2.98평)
- 건물면적
- 49.42㎡(14.949평)
- 개시결정
- 2025.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 최저가
- 1억 3,020만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.23 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.23 | 1억 3,020만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.19 | 70일 |
| 경매공고일 | 2026.06.09 | 180일 |
| 최초진행일 | 2026.06.23 | 194일 |
| 매각일 | 2026.07.232차 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.85㎡(2.98평) | 5,580만원 |
| 건물(1) | 49.42㎡(14.95평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 566만 4,975원 |
| 건물 | 평 | 870만 9,030원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2025.12.24
- 보존등기일
- 2015.04.13
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,아파트,주상복합건물 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "제물포역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 2필1단지 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용되고 있음.
- 북측으로 광대한면 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.28
- 소액기준일
- 2026.07.23
- 배당요구종기일
- 2026.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2022.05.02.~ | 전입:2022-05-02 확정:2022-03-28 배당:2024-08-29 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.05.02.~2024.05.02. | 전입:2022-05-02 확정:2022-03-28 배당:2026-01-23 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.05.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.03.28 | 압류 |
| 을(6) | 2024.08.29 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.04.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.04.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.05.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.12.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
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