인천광역시제물포구금곡동다세대주택인천광역시 동구 금곡동 61-37 진영빌라 지하층 비01호
과거 경매 이력
경매 2012타경756
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 20.45㎡(6.186평)
- 건물면적
- 37.54㎡(11.356평)
- 개시결정
- 2012.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 북OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 3,183만 9,000원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.23 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.23 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2012.09.21 | 2,695만원51% | - |
| 매각 31,839,000원 (57.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-23 | ||
| 배당기일 : 2012-11-23 | ||
| 배당종결 : 2012-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.07.23 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.45㎡(6.186평) | 1,925만원 |
| 건물 | 37.54㎡(11.356평) | 3,575만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 1,320원 |
| 건물 | 평 | 314만 8,116원 |
- 감정원
- 건일에셋
- 가격시점
- 2012.01.10
- 공시가격
- 27,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '동구청' 남측 인근에 위치, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 단독주택, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됨
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임
- 지적도상 본건 북서측 및 동측으로 도로에 접하나, 동측에 접한 도로는 폐도로실제 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.10
- 배당요구종기일
- 2012.03.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 | 전입:2001-09-27 확정:2008-04-11 배당:2012-01-19 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.03.10 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.03.10 | 근저당 | |
| 2012.01.06 | 임의경매 |
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