인천광역시남동구서창동아파트인천 남동구 서창동 699, 719동 1층104호 (서창동,서창퍼스트뷰아파트) (인천 남동구 서창남순환로 190-15)
경매 진행 중
경매 2023타경536831
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 66.53㎡(20.125평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 최저가
- 2억 7,090만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.25 | 2억 7,090만원30% | - |
| 매각 333,207,000원 (86.1%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 325,815,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-03-04 | ||
| 3차2026.07.07 | 2억 7,090만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 463일 |
| 매각일 | 2026.07.073차 | 1007일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.53㎡(20.125평) | 1억 5,480만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 6,770원 |
| 건물 | 평 | 903만 1,857원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2023.10.16
- 보존등기일
- 2012.07.06
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 남동구 서창동소재 "한빛초등학교" 남서측인근에 위치하는 "서창퍼스트뷰 아파트" 719동 104호로서 본건은 아파트 단지가 주를 이루는 아파트지대에 소재하며 주변환경은 보통시됨.
- 동측인근으로 서창남로, 남측인근으로 비류대로가 통과하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 북측으로 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방공급설비, 엘리베이터 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.22
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,012만 5,038원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.08.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.04 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.10.18 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.07.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.09.24 | 압류 |
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