인천광역시남동구만수동아파트인천 남동구 만수동 5-9, 4층408호 (만수동,태화아파트및상가) (인천 남동구 만수로75번길 21)
경매 진행 중
경매 2024타경567238
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 19.902㎡(6.02평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 최저가
- 1억 570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.12 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.15 | 1억 570만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.05.28 | 582일 |
| 최초진행일 | 2026.06.12 | 597일 |
| 매각일 | 2026.07.152차 | 630일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.902㎡(6.02평) | - |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1억 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 834만 238원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.11.06
- 공시가격
- 79,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 남동구 만수동 소재 숭덕여자고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택 및 단독주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
- 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 대체로 정방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 동측의 포장도로를 통해서 출입함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.30
- 소액기준일
- 2026.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,170만 3,987원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.01.19 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.09.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.10.23 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.11.15 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.06.20 | 임의경매 |
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- 1억 7,427만원
