인천광역시남동구만수동아파트인천광역시 남동구 만수동 6-21 3동 2층 201호 (인천 남동구 만수서로 97-14)
과거 경매 이력
경매 2010타경44363
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
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- 대지권
- 45.96㎡(13.903평)
- 건물면적
- 83.19㎡(25.165평)
- 개시결정
- 2010.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 5,111만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.08 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.01.10 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 151,110,000원 (86.35%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 150,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-17 | ||
| 납부 : 2011-01-28 | ||
| 배당기일 : 2011-03-23 | ||
| 배당종결 : 2011-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.12 | 67일 |
| 최초진행일 | 2010.12.08 | 93일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.96㎡(13.903평) | 7,000만원 |
| 건물 | 83.19㎡(25.165평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 3,064원 |
| 건물 | 평 | 417만 2,462원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2010.09.13
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "만수북중학교" 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지,다세대주택주택 및 근린시설 등이 혼재
- 본건까지 차량통행 용이, 대즁교통사정 무난, 대체로 장방형 토지
- 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.23
- 배당요구종기일
- 2010.11.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 방1 | 전입:2009-08-18 확정:2010-09-29 배당:2010-10-11 | 보:3,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.04.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.04.23 | 근저당 | |
| 2005.07.19 | 근저당 | |
| 2009.02.04 | 압류 | |
| 2009.03.16 | 압류 | |
| 2009.04.28 | 가압류 | |
| 2009.11.12 | 가압류 | |
| 2010.09.06 | 임의경매 |
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