인천광역시남동구만수동아파트인천 남동구 만수동 17, 503동 14층1406호 (인천 남동구 백범로124번길 127)
과거 경매 이력
경매 2024타경11278
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
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- 대지권
- 37.46㎡(11.332평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 6,140만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 1억 3,650만원30% | - |
| 매각 161,400,000원 (82.77%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 158,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.46㎡(11.332평) | 9,750만원 |
| 건물(1) | 41.3㎡(12.493평) | 9,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 2,776원 |
| 건물 | 평 | 780만 4,370원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2024.08.28
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수북중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지가 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
- 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 남동측으로 차량출입이 가능한 진입로가 외부공도로 연결되어 있음.
- 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.13
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.07.29 | 소유권일부(2분의1)가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.22 | 소유권일부(2분의1)가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.15 | 소유권일부(2분의1)가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.05 | 소유권일부(2분의1)가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.19 | 임의경매 |
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