인천광역시남동구만수동아파트인천 남동구 만수동 13, 410동 15층1508호 (인천 남동구 백범로124번길 126)
과거 경매 이력
경매 2023타경530352
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
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- 대지권
- 60.16㎡(18.198평)
- 건물면적
- 66.38㎡(20.08평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 5,630만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 2억 860만원30% | - |
| 매각 256,300,000원 (86.01%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 253,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-25 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.16㎡(18.198평) | 1억 7,880만원 |
| 건물(1) | 66.38㎡(20.08평) | 1억 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 2,074원 |
| 건물 | 평 | 593만 6,255원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2023.09.06
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 남동구 만수동 소재 "조동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, "아파트 등" 건부지로 이용중임.
- 단지내 개설된 도로를 통하여 인접 공도에 연결되어 있음.
- 급·배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.07.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.28 | 임의경매 |
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- 248건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,427만원
