인천광역시남동구만수동연립주택인천광역시 남동구 만수동 109-89 렉스빌리지 8층803호 (인천 남동구 만수서로33번길 11)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2026타경502960
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 18㎡(5.445평)
- 건물면적
- 81.08㎡(24.527평)
- 개시결정
- 2026.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 2,000만원
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 최저가
- 2억 1,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.03 | 2억 1,100만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.04.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2026.06.15 | 61일 |
| 경매공고일 | 2026.06.22 | 68일 |
| 최초진행일 | 2026.07.03 | 79일 |
| 매각일 | 2026.07.031차 | 79일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18㎡(5.445평) | 1억 550만원 |
| 건물(1) | 65.79㎡(19.901평) | 1억 550만원 |
| 제시외(1) | 15.29㎡(4.625평) | - |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 586만 1,111원 |
| 건물 | 평 | 430만 1,558원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2026.04.20
- 보존등기일
- 2015.05.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인천동부초등학교' 동측 인근에 위치한 렉스빌리지 제8층 제803호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
- 부정형 토지로 오피스텔 및 연립주택 건부지임.
- 본건 북동측 약 8 m 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2026.04.15
- 소액기준일
- 2026.07.03
- 배당요구종기일
- 2026.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021. 3. 31.~ | 전입:2021-03-31 확정:2021-03-11 배당:2023-06-01 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2021. 3. 31.~2023. 3. 31. | 전입:2021-03-31 확정:2021-03-11 배당:2026-06-11 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.06.01 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2026.04.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
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