인천광역시남동구간석동아파트인천광역시 남동구 간석동 125-7 퍼플하임아파트 7층701호 (인천 남동구 용천로153번길 33)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025-513187
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 10.1412㎡(3.068평)
- 건물면적
- 65.5㎡(19.814평)
- 개시결정
- 2025.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 최저가
- 1억 7,570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.30 | 2억 5,100만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.19 | 63일 |
| 경매공고일 | 2026.06.15 | 241일 |
| 최초진행일 | 2026.06.30 | 256일 |
| 매각일 | 2026.06.301차 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.1412㎡(3.068평) | - |
| 건물(1) | 65.5㎡(19.814평) | 2억 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,266만 7,811원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.10.27
- 보존등기일
- 2020.01.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘인제고등학교’ 북측 인근에 위치하는 "퍼플하임아파트" 7층 701호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 사다리형의 토지를 '오피스텔 및 아파트' 부지로 이용중임.
- 본건 북동측의 포장도로를 이용해 출입함.
- 상·하수도설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.10.17
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2021-03-19 확정:2021-02-23 배당:2022-05-25 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.03.19.~2022.07.07. | 전입:2021-03-19 확정:2021-02-23 배당:2025-12-01 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.25 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.10.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
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