인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 404-10, 1동 2층201호 (인천 계양구 아나지로148번길 10-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경230
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
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- 대지권
- 22.39㎡(6.773평)
- 건물면적
- 33.24㎡(10.055평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 4,620만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.06 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 4,620만원30% | - |
| 매각 46,201,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.06 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.39㎡(6.773평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 33.24㎡(10.055평) | 1,320만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 8,196원 |
| 건물 | 평 | 131만 2,780원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2024.01.25
- 공시가격
- 41,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등보통 시됨.
- 대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.
- 본건의 남측으로 포장도로와 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선OO | 주거용 201호 | 전입:2018-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.07.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2003.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2004.10.15 | 압류 |
| 갑(3) | 2008.05.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2011.03.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.18 | 임의경매 |
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효성동 전세, 월세 리스크 지수
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