인천광역시계양구효성동다세대주택인천광역시 계양구 효성동 21-37 크리스탈타운 1동 지하층 비01호
과거 경매 이력
경매 2010타경64404
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
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- 대지권
- 35.36㎡(10.696평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2010.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 풍OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 5,980만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.29 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.28 | 5,040만원30% | - |
| 매각 59,800,000원 (83.06%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 50,420,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-09-30 | ||
| 배당종결 : 2011-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.06.29 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.36㎡(10.696평) | 2,880만원 |
| 건물 | 59.92㎡(18.126평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 4,480원 |
| 건물 | 평 | 238만 3,317원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2011.01.10
- 공시가격
- 78,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효성동초등학교" 북측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능, 인근에 버스정류장이 소재, 대중교통이용편의도는 보통
- 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.24
- 배당요구종기일
- 2011.03.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2010-04-09 확정:2010-04-09 배당:2011-01-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.03.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.24 | 근저당 | |
| 2010.08.30 | 압류 | |
| 2010.12.24 | 임의경매 |
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