인천광역시계양구효성동다세대주택인천광역시 계양구 효성동 21-36 크리스탈타운 지하층 비02호
과거 경매 이력
경매 2011타경19814
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 22.84㎡(6.909평)
- 건물면적
- 49.49㎡(14.971평)
- 개시결정
- 2011.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,178만 9,000원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.11 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.09 | 4,550만원30% | 유찰 |
| 3차2011.09.07 | 3,185만원51% | - |
| 매각 51,789,000원 (79.68%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 43,001,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-14 | ||
| 납부 : 2011-10-05 | ||
| 배당기일 : 2011-11-10 | ||
| 배당종결 : 2011-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.13 | 63일 |
| 최초진행일 | 2011.07.11 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.84㎡(6.909평) | 2,600만원 |
| 건물 | 49.49㎡(14.971평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 8,354원 |
| 건물 | 평 | 260만 5,036원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2011.04.13
- 공시가격
- 70,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효성동초등학교" 북측 인근 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨
- 본건 북측으로 약 20m 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.18
- 배당요구종기일
- 2011.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 | 전입:2009-03-19 확정:미상 배당:2011-06-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.08.18 | 근저당 | |
| 1998.08.18 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.09.08 | 근저당 | |
| 2002.09.07 | 압류 | |
| 2005.03.21 | 압류 | |
| 2009.10.30 | 압류 | |
| 2011.04.11 | 강제경매 |
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