인천광역시계양구효성동다세대주택인천광역시 계양구 효성동 1-59 삼성하이츠맨션 807동 지하층 비02호
과거 경매 이력
경매 2010타경51767
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
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- 대지권
- 22.43㎡(6.785평)
- 건물면적
- 50.27㎡(15.207평)
- 개시결정
- 2010.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 논OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 5,521만 1,000원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.24 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2011.03.28 | 4,410만원30% | - |
| 매각 55,211,000원 (87.64%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 51,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-03 | ||
| 납부 : 2011-05-02 | ||
| 배당기일 : 2011-06-09 | ||
| 배당종결 : 2011-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.02.24 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.43㎡(6.785평) | 2,520만원 |
| 건물 | 50.27㎡(15.207평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 3,495원 |
| 건물 | 평 | 248만 5,697원 |
- 감정원
- 바른
- 가격시점
- 2010.10.27
- 공시가격
- 75,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 점포 등으로 이루어져 있음
- 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량 접근 용이함, 북측으로 약 20미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.23
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2009-05-29 확정:2009-05-29 배당:2010-12-20 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.23 | 소유권이전(매각) | |
| 2005.12.23 | 근저당 | |
| 2009.10.29 | 압류 | |
| 2010.08.26 | 가압류 | |
| 2010.10.19 | 임의경매 |
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