인천광역시계양구장기동다세대주택

인천광역시 계양구 장기동 장기지구41블록12-1-1로트 정우센스빌 에이동 4층 401호 외 1필지

과거 경매 이력

경매 2013타경6867

인천지방법원 22계 (032-860-1622)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
51.75㎡(15.654평)
건물면적
45.85㎡(13.87평)
개시결정
2013.01.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
홍OO / 홍OO
채권자
광OOOOO
청구금액
-
감정가
1억 1,500만원
매각가
9,015만 5,910원21.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2014.02.251억 1,500만원유찰
2차2014.03.258,050만원30%-
매각 90,155,910원 (78.4%) / 입찰 7명 / 00 000
( 2위금액 89,378,000원 )
지급기한 : 2014-05-01
납부 : 2014-04-15
배당기일 : 2014-05-28
배당종결 : 2014-05-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.01.22기준일
감정기일2013.01.286일
배당요구종기일2013.04.0472일
최초진행일2014.02.25399일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,500만원
구분면적감정가
토지51.75㎡(15.654평)4,600만원
건물45.85㎡(13.87평)6,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡88만 8,889원
건물평497만 4,766원
감정원
로고스
가격시점
2013.01.28
보존등기일
2010.01.27
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"계양초등학교" 남동측 인근에 위치, 부근은 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통시됨
  • *본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하며 대중교통상황은 무난한 편임
  • *일단지인 세장형의 토지로서 다세대주택부질 이용중임
  • *본건 토지 전면부는 로폭 약 8m, 후면부는 로폭 약 6m의 포장도로에 각 접함

임차인 현황

말소기준일
2010.02.08
배당요구종기일
2013.04.04

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최OO주거용 전부전입:2012-10-19 확정:2012-09-21 배당:2013-02-14보:20,000,000원 월:300,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음현황서상전:2012.09.01

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2010.02.08소유권이전(매매)
을(1)2010.02.08근저당
갑(3)2012.10.30가압류
갑(4)2013.01.22임의경매

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장기동 전세 리스크 지수

높음
80.5
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
32건
HUG 보증사고
31건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
31건
미반환 평균 보증금
1억 5,133만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

장기동 주변 지역계양구 기준

데이터 출처