인천광역시계양구장기동다세대주택인천광역시 계양구 장기동 장기지구16블록2로트 아라타운 에이동 3층 302호
경매 2019타경13720
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 42.85㎡(12.962평)
- 건물면적
- 57.45㎡(17.379평)
- 개시결정
- 2019.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 1억 500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.30 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| -2019.12.02 | 1억 500만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.10.30 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.85㎡(12.962평) | 4,500만원 |
| 건물 | 57.45㎡(17.379평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 175원 |
| 건물 | 평 | 604만 1,775원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2019.05.16
- 보존등기일
- 2009.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천계양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 소규모 공동주택등이 밀집하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며 인근으로 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨
- 가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.23
- 배당요구종기일
- 2019.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2019-06-13 확정:2019-06-13 배당:2019-06-13 | 보:18,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2016.11.23 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2016.11.23 | 근저당 |
| 갑(13) | 2019.05.02 | 강제경매 |
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장기동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 31건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,133만원
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