인천광역시계양구장기동다세대주택

인천광역시 계양구 장기동 장기지구41블록12-1-1로트 정우센스빌 에이동 3층 304호 외 1필지

과거 경매 이력

경매 2011타경66773

인천지방법원 3계 (032-860-1603)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
51.75㎡(15.654평)
건물면적
45.85㎡(13.87평)
개시결정
2011.11.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
대OOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 1,500만원
매각가
8,528만 9,000원25.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.04.041억 1,500만원유찰
2차2012.05.038,050만원30%-
매각 85,289,000원 (74.16%) / 입찰 3명 / 000
( 2위금액 82,100,000원 )
지급기한 : 2012-06-13
납부 : 2012-06-13
배당기일 : 2012-07-25
배당종결 : 2012-07-25
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.11.02기준일
감정기일2011.11.1513일
배당요구종기일2012.01.0968일
최초진행일2012.04.04154일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,500만원
구분면적감정가
토지51.75㎡(15.654평)4,600만원
건물45.85㎡(13.87평)6,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡88만 8,889원
건물평497만 4,766원
감정원
써브
가격시점
2011.11.15
보존등기일
2010.01.27
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "계양초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 유사형의 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
  • 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통여건은 무난한 편임.
  • 2필1단의 세장형 토지로서, 현황 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8M, 6M 도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2010.03.02
배당요구종기일
2012.01.09

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 전체전입:2011-09-02 확정:2011-09-02 배당:2011-11-16보:23,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2010.03.02소유권이전(매매)
2010.03.02근저당
2011.08.05가압류
2011.08.18가압류
2011.11.01가압류
2011.11.02임의경매

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장기동 전세 리스크 지수

높음
80.5
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
31건
HUG 보증사고
31건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
31건
미반환 평균 보증금
1억 5,133만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

장기동 주변 지역계양구 기준

데이터 출처