인천광역시계양구장기동다세대주택인천 계양구 장기동 150-9, 3층301호 (인천 계양구 장기로10번길 13-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경531997
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
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- 대지권
- 40.61㎡(12.284평)
- 건물면적
- 48.94㎡(14.804평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 1억 272만 2,780원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 9,030만원30% | - |
| 매각 102,722,780원 (79.63%) / 입찰 6명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 102,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2024-12-13 | ||
| 배당종결 : 2024-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.61㎡(12.285평) | 3,870만원 |
| 건물(1) | 48.94㎡(14.804평) | 9,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 2,967원 |
| 건물 | 평 | 609만 9,703원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2023.09.11
- 보존등기일
- 2010.08.04
- 공시가격
- 78,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "스위트빌" 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.23
- 배당요구종기일
- 2023.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020. 9. 25. ~ | 전입:2020-09-25 확정:2020-08-31 배당:2022-11-30 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020. 9. 25. ~ 2022. 9. 24. | 전입:2020-09-25 확정:2020-08-31 배당:2023-11-22 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.10.12 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.22 | 압류 |
| 을(5) | 2022.11.30 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.03.02 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.08.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
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