인천광역시계양구장기동다세대주택인천 계양구 장기동 150-19, 비동 3층303호 외 2필지 (인천 계양구 장기로10번길 17)
경매 2021타경18773
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 64.666㎡(19.561평)
- 건물면적
- 84.115㎡(25.445평)
- 개시결정
- 2021.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 5,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.05 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2022.09.15 | 1억 5,050만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.08.05 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.666㎡(19.561평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 84.115㎡(25.445평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 7,433원 |
| 건물 | 평 | 591만 4,718원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2021.12.23
- 보존등기일
- 2011.04.20
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 포장도로에 접함.
- 위생 및 급,배수 설비 등 다세대주택으로서 기본설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.09
- 배당요구종기일
- 2022.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.3.3.~2023.3.3. | 전입:2021-03-03 확정:2021-02-08 배당:2022-02-22 | 보:208,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.3.3.~2023.3.3. | 전입:2021-03-03 확정:2021-02-08 배당:2022-02-25 | 보:208,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2021.03.05 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2021.12.09 | 강제경매 |
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