인천광역시계양구작전동아파트인천 계양구 작전동 915-1, 611동 23층2303호 (작전동,까치마을한진아파트) (인천 계양구 효서로 393)
과거 경매 이력
경매 2024타경537602
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
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- 대지권
- 28.83㎡(8.721평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 7,556만 5,058원
- 감정가
- 3억 100만원
- 매각가
- 2억 4,510만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 3억 100만원 | 유찰 |
| -2025.10.14 | 2억 1,070만원30% | 변경 |
| 2차2026.05.26 | 2억 1,070만원30% | - |
| 매각 245,100,000원 (81.43%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 245,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-07 | ||
| 납부 : 2026-06-11 | ||
| 배당기일 : 2026-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 438일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 451일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.83㎡(8.721평) | 9,030만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 2억 1,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 313만 2,154원 |
| 건물 | 평 | 1,162만 6,110원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2024.06.24
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 작전역(인천1호선) 등이 소재하는등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,556만 5,058원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.11.10 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.10 | 임의경매 |
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